Before After 项目概览 位置：克利夫兰花园（Cleveland Garden），伦敦中心，临近海德公园的历史保护区...
阅读更多
博客
在伦敦这样寸土寸金租金高昂的城市，对房东来说，房屋空置的每一天都是真金白银的流失，如果一个月都没有找到租户，那就是几千磅的租金损失。因此，如何减少空置期，迅速吸引优质租户是所有房东的当务之急。InStyle Direct的全方位家具配置方案，能够快速提升房产吸引力，有效将闲置房源转化为高收益资产。 什么是租赁空置期？ 租赁空置期，指的是租户退租后至新租户入住前的空档。不同于一般的“空房”，空置期意味着租金收益的暂时中断。这段时期房东不仅要面临租金收入的空缺，更需要承担一系列额外的管理成本，如安全检查、基础设施维护等。对于房东而言，空置期的存在会直接影响到投资回报率（ROI），降低整体收益。 租赁空置期的隐形成本...
阅读更多
想要家居设计彰显个性与品位，但不想劳神费力？想要奢华的质感，却也不愿铺张浪费？Instyle Direct推出独家订制家具包，鱼和熊掌可以兼得，为伦敦业主提供完美解决方案。 产品亮点 方便快捷，拒绝雷同：Instyle Direct为伦敦中心地带业主量身打造的家具包，在风格设计上摆脱了大众化的批量家具，打造出真正与众不同的家居风格。同时，由设计师精选的家具系列，也让业主省去逐件挑选家具的麻烦。...
阅读更多
每一处房产都独一无二，每一笔投资都值得充分发掘，追求最大回报。InStyle Direct致力于根据房屋特点，制定独特的室内设计，配上精选家装合理布局，实现房屋空间利用最大化，有效优化视觉观感，迅速提升房产投资回报率。 在以下四个真实案例中，我们展示了如何针对不同类型的房产——包括样板房、高端公寓、小户型公寓以及Airbnb短租房源，通过设计与家装提升房产的回报率。 案例一：Aspen样板房装潢——空间布局优化与功能提升 样板房是帮助潜在买家作决定的关键一步，它不仅仅是展示空间，更是展示一种生活方式。我们为Aspen...
阅读更多
对于第一次出租房产的房东，特别是海外房东，在英国尤其是伦敦这样竞争激烈的房屋租赁市场脱颖而出并不容易。一种有效的方法就是为出租屋配备专业家装。合适的家具可以将空荡荡的房间转变成温馨的家，大大提高对潜在租户的吸引力。 第一印象很关键 进入房子的前60秒，租户就会对房子形成第一印象。专业的布置能帮助潜在租户更好地想象未来的生活空间。特别是在伦敦这样寸土寸金、房屋空间相对狭小的环境中，良好的空间视觉效果可以显著提高租户签约的可能性。 为何选择配备家具？ Upad的一项研究显示，带家具的出租屋比没有家具的出租屋点击率高出25%，问询量高出75%；...
阅读更多
优质实用的家具，以及合理的家具摆放位置能够更好地向租客展示房屋空间，从而大大提高房屋出租率。Instyle Direct为海外房东推出了全新的投资者家具套装，帮助不方便采购家具的海外房东节约成本，节省时间，为房屋租赁提供高性价比的一站式解决方案。 投资者家具套装不仅质量和设计经过检验，且价格低廉，起价3395英镑（不包括增值税），远低于同类商品市场价。还涵盖了送货、安装、清理、摄影展示等一站式服务，为不熟悉英国本地业务的海外房东量身打造的服务，大大节省了人力物力以及时间成本。 高质量的家具和一站式的后续服务能够帮助房东在短期内为房屋出租做好准备，避免房屋空置造成的租金损失。实践数据表明，选择了投资型家具套装的房屋85%以上在48小时内就实现了出租。 这套性价比极高的家具套装。不仅适用于投资者，也很受首次购房者和爱彼迎房东的欢迎。...
阅读更多
不管是购房自住，投资出租，海外房东，抑或是房产中介或开发商，购置家具都是必不可少的。房地产门户网站OnTheMarket的最新研究显示，在英国，为出租屋配备家具的房东比没有配置家具的房东多收益21%。 那么买家应该如何选购家具？是在零售商店购买，还是选择家具套装？本文从价格、质量、时间成本等买家关注的多个角度，以零售商店约翰·路易斯(John Lewis)为例，详细对比了零售家具和家居套装的区别，为正在选购家具的住户或投资者提供参考。 一、详细价格对比 零售商店的单件家具价格存在一定欺骗性。虽然沙发、床架等大件商品单件价格看似比家具套装便宜，但是加上送货和组装费用后，累计成本总会超出标牌价的10%到20%。例如将我们的黄金系列一居室套装与约翰·路易斯(John...
阅读更多
对于将留学生作为主要目标租客的房东，除了地理位置、入住时间外，家具装修风格也是学生们的重要考虑因素。 ‘ 有经验的房东在掌握了学生的租住习惯与诉求后，在家具上投入少量成本，马上就能将一间普通房间变成温馨舒适的学生公寓，在学生租房市场脱颖而出。 学生公寓装修的五大黄金法则，房东省心学生倾心 1....
阅读更多
在室内设计中，窗帘装饰在增强生活空间的隐私和风格方面起着至关重要的作用。现代潮流为创新的窗帘装饰理念铺平了道路，将功能性与美学吸引力无缝融合。 在本文中，让我们探索各种窗帘装饰选择，重点关注现代和创意的方法，适用于不同类型的窗户，包括大窗户、卧室窗户、露台门和推拉门。本文的目标是提供有价值的窗户处理理念，并展示InStyle Direct在通过定制窗帘装饰解决方案改造生活空间方面的专业知识。 窗帘装饰的类型及其目标： 1....
阅读更多
