对于第一次出租房产的房东，特别是海外房东，在英国尤其是伦敦这样竞争激烈的房屋租赁市场脱颖而出并不容易。一种有效的方法就是为出租屋配备专业家装。合适的家具可以将空荡荡的房间转变成温馨的家，大大提高对潜在租户的吸引力。
第一印象很关键
进入房子的前60秒，租户就会对房子形成第一印象。专业的布置能帮助潜在租户更好地想象未来的生活空间。特别是在伦敦这样寸土寸金、房屋空间相对狭小的环境中，良好的空间视觉效果可以显著提高租户签约的可能性。
为何选择配备家具？
- Upad的一项研究显示，带家具的出租屋比没有家具的出租屋点击率高出25%，问询量高出75%；
- 在2023年的一项问卷调查中，77%的租客表示他们更倾向于租住带有家具的房屋，这个数字比前几年明显上涨。
作为房东，如果你有意向为出租房配备家具，就应先了解高质量产品和快捷服务的重要性。
资金快速周转
时间就是金钱。作为一家专业的家具公司，我们提供高效的服务，24至48小时内完成家具安装和交付，确保了房产能够尽快准备好供租户看房，从而减少空置期，提高租金收入。
房产潜力最大化
以设计为导向的家具套装能突出房产的优势，优化空间、提升美学、统一风格，使你的房产更具吸引力。Knight Frank的数据显示，93%的成功出租的公寓都是带家具的，其中，配备专业家具设计的出租屋比不带家具的租金收益高出8.1%。此外，
快速出租
专业布置的房产通常能更快出租。Instlye Direct数据显示，85%的布置完成的房产在24至48小时内就能出租出去。房地产中介的数据则显示，无家具的出租屋挂租时间要出30%。快速周转对希望减少租户空档期的房东来说是一个显著优势。
一站式服务
除了时尚美观、设计导向的家居套装，我们为房东提供一站式服务，包括快速交付、无忧安装，以及完善的售后服务。我们还提供窗帘设计和专业摄影服务，确保出租屋为上市做好准备，方便房东尽快找到优质租户。
行业关系网
对于缺乏英国本地经验的海外房东，一开始进入英国房产投资市场会有些困难。- 与英国行业领先的房产中介有长期良好的合作关系，能够为海外房东找到可靠的代理商高效管理房产，确保投资者获得顺利愉快的投资体验和丰厚的投资回报。- 与Berkeley和Barratt等开发商的长期合作关系，使团队能够提前进入房产进行现场和窗户测量，尽早完成家具设计。通常在房屋建设落成后的一两天内就能完成家具安装和布置，节省投资者的宝贵时间。
家具实惠耐用
家具套装不仅价格合理，而且十分耐用。行业标准家具返修率在15%至25%之间，而我们的返修率低于1%。减少家具更换频率能有效节省时间和金钱成本，获得长期收益。
简化海外房东购置流程
海外房东远程管理房产出租可能遇到许多沟通和协调的困难，但我们的家具套装提供设计到安装的一站式服务，无需亲临现场就能顺利出租。
成功案例
- White City Living, Shepherd’s Bush: 两居室豪华公寓配备黄金家具套装，家具转配完成后48小时内实现出租
- 48小时内实现出租：一居室无家具公寓配备钻石家具套装后，从租客看房到以全价租房，全程仅用时48小时
- King’s Road Park, Fulham: 一名房东在置办了黄金家具套装后迅速为自己的一居室找到租客
- 百分百实现快速出租: InStyle Direct为Vastint’s Sugar House的450个出租屋置办家具后百分百实现快速出租
- Beaufort Park, 北伦敦:五个月没找到租客的公寓在配置了黄金家具套装后一周后以高于预期的价格出租
客户反馈
“InStyle Direct 帮助我们为一套正在出租的两居室公寓进行了家具配置。他们从他们的套餐中为我们挑选了高质量的家具和窗帘，并按约定的时间完成了安装。整个过程中他们都保持了沟通，工作非常专业。这帮助我们迅速找到了合适的租户。”——Vivian Mendoca
“服务非常棒。Lewis给我推荐了钻石套餐，使得公寓脱颖而出……效果非常显著，租赁中介在家具安装的第二天就找到了支付全额租金的租户！强烈推荐。”—— Margaret Tan
“我们是海外房东，购买了 InStyle Direct 的黄金家具套餐为我们的新公寓进行设计和安装。InStyle 做得非常好，强烈推荐。家具和窗帘设计得非常出色，质量也符合预期。特别感谢Mark Parry，他从一开始就为我们提供了很多帮助，专业地组织了整个流程；还要感谢Samera，她在实际设计工作中表现得非常出色。安装工作也非常准时，没有任何问题。当我们在第一次到达伦敦时，公寓已经可以立即使用了。”—— Manfred Nuske
“作为海外房东，在没有租赁中介的情况下，远程管理家具安装并不容易。James和Alex非常高效，他们帮助我与我的门卫协调，在出现问题时沟通解决。设计团队的Nicole审美非常好，她的设计让我的公寓看起来非常舒适。这个套餐物超所值。非常好的体验！”——WJ Hu
窗饰的重要性
- 提升外观，帮助房屋空间呈现最优效果
- 安装快捷：室内设计团队能够在一天内完成一个两居室公寓的全部安装，48小时内将冰冷的房产投资项目变成一个能够吸引广大租客的温馨的家
选择专业家具套装方案，第一次当房东也可以显著提升出租屋的吸引力，快速找到优质租户，达到投资回报最大化。我们相信，打造精美的出租屋不仅仅是一次投资，也是为租户们创造一个愿意称之为家的宜居空间。