不管你是手握几栋楼钥匙的老房东，还是刚刚加入租赁市场的新房东，都需要适应新一代租客的价值观：出租房不再只是一个临时的容身之所，而是一个能够被称为“家”的温馨空间。现代租客更倾向于选择配备家具、舒适且宜居的房屋，以满足他们对高品质生活的追求。 如果您的房产能够满足现代租户的需求，不仅能迅速吸引高质量租客，还能有效缩短空置期，甚至提升租金水平。以下九大秘诀将为您详细解析如何通过优化房屋布局和精心配置家具，战略性地最大化租金收益。 1. 优化厨房和浴室等高频使用区域 厨房和浴室等高频使用区域是租户决策中的关键因素。对于厨房，可以考虑实用的更新，比如时尚的橱柜、节能电器和易于清洁的台面。现代化的浴室设施和贴心的储物设计，则能为租户提供他们最注重的功能性和美观性。这些更新无需大动干戈，小规模的投入即可显著提升房产的吸引力，提升租金定价。...
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博客
房地产投资的关键是最大化投资回报率(ROI)，而实现这一目标的其中一个重要手段，就是用最少的投入，最大程度地提高房屋的吸引力，尤其要避免把钱花在房客不太容易注意到的地方。InStyle Direct 推出的家具包专为投资者量身打造，已成为众多开发商和私人房东的首选。 合作共赢，建立信任 我们不仅仅与开发商合作，还与项目中的房东、投资者和业主密切配合，互相建立信任，构建强大的合作关系。客户的口碑是我们最强大的宣传方式，许多客户都选择再次合作。...
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四套公寓配备黄金家具包，四天内全部成功出租 在东伦敦E16区，靠近泰晤士河的Royal Eden Docks楼盘，以其独特的地理位置和现代化设计吸引了大量投资者。在这个项目里，InStyle Direct团队再次展示了高效的服务和卓越的设计能力——四套公寓搭配黄金家具包，仅用四天便全部成功出租，为业主实现了租金收益最大化。...
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在伦敦这样寸土寸金租金高昂的城市，对房东来说，房屋空置的每一天都是真金白银的流失，如果一个月都没有找到租户，那就是几千磅的租金损失。因此，如何减少空置期，迅速吸引优质租户是所有房东的当务之急。InStyle Direct的全方位家具配置方案，能够快速提升房产吸引力，有效将闲置房源转化为高收益资产。 什么是租赁空置期？ 租赁空置期，指的是租户退租后至新租户入住前的空档。不同于一般的“空房”，空置期意味着租金收益的暂时中断。这段时期房东不仅要面临租金收入的空缺，更需要承担一系列额外的管理成本，如安全检查、基础设施维护等。对于房东而言，空置期的存在会直接影响到投资回报率（ROI），降低整体收益。 租赁空置期的隐形成本...
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想要家居设计彰显个性与品位，但不想劳神费力？想要奢华的质感，却也不愿铺张浪费？Instyle Direct推出独家订制家具包，鱼和熊掌可以兼得，为伦敦业主提供完美解决方案。 产品亮点 方便快捷，拒绝雷同：Instyle Direct为伦敦中心地带业主量身打造的家具包，在风格设计上摆脱了大众化的批量家具，打造出真正与众不同的家居风格。同时，由设计师精选的家具系列，也让业主省去逐件挑选家具的麻烦。...
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每一处房产都独一无二，每一笔投资都值得充分发掘，追求最大回报。InStyle Direct致力于根据房屋特点，制定独特的室内设计，配上精选家装合理布局，实现房屋空间利用最大化，有效优化视觉观感，迅速提升房产投资回报率。 在以下四个真实案例中，我们展示了如何针对不同类型的房产——包括样板房、高端公寓、小户型公寓以及Airbnb短租房源，通过设计与家装提升房产的回报率。 案例一：Aspen样板房装潢——空间布局优化与功能提升 样板房是帮助潜在买家作决定的关键一步，它不仅仅是展示空间，更是展示一种生活方式。我们为Aspen...
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对于第一次出租房产的房东，特别是海外房东，在英国尤其是伦敦这样竞争激烈的房屋租赁市场脱颖而出并不容易。一种有效的方法就是为出租屋配备专业家装。合适的家具可以将空荡荡的房间转变成温馨的家，大大提高对潜在租户的吸引力。 第一印象很关键 进入房子的前60秒，租户就会对房子形成第一印象。专业的布置能帮助潜在租户更好地想象未来的生活空间。特别是在伦敦这样寸土寸金、房屋空间相对狭小的环境中，良好的空间视觉效果可以显著提高租户签约的可能性。 为何选择配备家具？ Upad的一项研究显示，带家具的出租屋比没有家具的出租屋点击率高出25%，问询量高出75%；...
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优质实用的家具，以及合理的家具摆放位置能够更好地向租客展示房屋空间，从而大大提高房屋出租率。Instyle Direct为海外房东推出了全新的投资者家具套装，帮助不方便采购家具的海外房东节约成本，节省时间，为房屋租赁提供高性价比的一站式解决方案。 投资者家具套装不仅质量和设计经过检验，且价格低廉，起价3395英镑（不包括增值税），远低于同类商品市场价。还涵盖了送货、安装、清理、摄影展示等一站式服务，为不熟悉英国本地业务的海外房东量身打造的服务，大大节省了人力物力以及时间成本。 高质量的家具和一站式的后续服务能够帮助房东在短期内为房屋出租做好准备，避免房屋空置造成的租金损失。实践数据表明，选择了投资型家具套装的房屋85%以上在48小时内就实现了出租。 这套性价比极高的家具套装。不仅适用于投资者，也很受首次购房者和爱彼迎房东的欢迎。...
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