是约翰·路易斯(John Lewis)等零售家具还是家具套装？家具选择最全对比

不管是购房自住，投资出租，海外房东，抑或是房产中介或开发商，购置家具都是必不可少的。房地产门户网站OnTheMarket的最新研究显示，在英国，为出租屋配备家具的房东比没有配置家具的房东多收益21%。

那么买家应该如何选购家具？是在零售商店购买，还是选择家具套装？本文从价格、质量、时间成本等买家关注的多个角度，以零售商店约翰·路易斯(John Lewis)为例，详细对比了零售家具和家居套装的区别，为正在选购家具的住户或投资者提供参考。

一、详细价格对比

零售商店的单件家具价格存在一定欺骗性。虽然沙发、床架等大件商品单件价格看似比家具套装便宜，但是加上送货和组装费用后，累计成本总会超出标牌价的10%到20%。例如将我们的黄金系列一居室套装与约翰·路易斯(John Lewis)类似商品进行比较，加上送货和组装费后，约翰·路易斯的零售家具比家具套装总成本贵了22%。

以下是黄金系列一居室家具套装与英国约翰·路易斯家具单价的详细对比。（数据采集于2024年8月。约翰·路易斯的产品单价均包含增值税，因此在下表的对比中扣除了增值税，以保证数据准确）

二、零售家具的局限

上述的对比展示了零售家具在价格方面的迷惑性，看似更便宜的价格其实背后涵盖了许多隐形付费。但除了价格，零售家具还有许多其他的局限。

1. 繁琐耗时：需要多次协调送货和组装

从零售商那里购买不同的家具单件就意味需要多次协调沟通送货和组装，很可能因为不同家具的库存问题不得不多次协调送货。任何一件家具缺货或延迟，都会导致整个装修工程延期并引发一系列出租交房日期的延迟，对于需要同时管理多个公寓的开发商或是远程协调管理房屋的海外房东来说尤为麻烦。而且因为送货时必须确保有人在家接应，业主就不得不为此占用休息日的时间，或是在工作日请假在家。数据显示，在英国，光是为了等待家具送货而请假，业主就平均损失超过410英镑。

2. 设计不协调：单件购买可能导致风格不统一

虽然家具单价风格种类更多，能够满足更多个人喜好，但是这种多样性和灵活性很容易导致整体家具风格不协调。比如买主挑到了满意的沙发但是找不到与之搭配的太多，或是买到了不错的茶几，缺找不到适合垫在茶几下的地毯，都非常影响整体感观。

3. 质量参差不齐：低价可能意味着耐用性低

质量层次不齐是在零售商那里购买单件家具的另一个问题。零售商有不同价位的单件家具，价格低的家具往往容易损坏，耐用性低，最后不得不频繁更换家具。从长远来看，成本反而更高。而家具套装往往采用质量过光长期耐用的产品，减少家具更换频率。

4. 组装成本高：容易忽视的隐含费用

除了购买挑选和协商送货，家具组装的工作也是个大工程，耗时耗力，且需要一定的专业工具和技能。零售的单件家具标牌价一般不包含组装费，家具到货后，业主要么选择自己完成，要么就需要支付英国工人高昂的组装费用。

5. 缺乏灵活性：难以满足定制需求

许多租户会对居住空间有自己特殊的需求，例如希望拥有开放空间而不是闭合式的餐厅。像约翰·路易斯这样的零售家具供应商虽然拥有种类繁多的家具成品，缺无法满足用户的定制需求。而家具套装则拥有独立的设计团队，可以依据用户喜好为每间公寓独家定制最适合的家具套装。

三、家具套装的优势

相比于约翰·路易斯之类的家具零售商，InStyle Direct这样的家具套装公司不仅能够提供价格更加实惠的商品，也能为客户节省时间精力，以全方位一体化的服务在传统家具市场脱颖而出。

1. 价格透明，避免隐藏费用

与零售商标牌价背后隐藏送货费和组装费不同，InStyle Direct家具套装3995英镑+增值税的全包价格涵盖家具本身以及从送货到安装的全部费用，更加直接、透明，帮助客户控制预算避免额外开支。

2. 设计协调，确保所有家具风格统一

每一套家具套装背后都有经验丰富的设计团队，能够根据每个公寓的空间特点以及业主的个人需求设计和搭配最适用的家具，且确保所有家具整体风格统一，创造出协调美观的居住环境，大大提高空间的整体外观和氛围。

3. 一站式服务，快速送货、专业安装

我们提供包括送货、安装、售后在内的一站式服务，避免了客户在配置家具时可能遇到的麻烦，为客户省去了沟通协调的麻烦。对于空间较小的公寓，我们可以在24-48小时内完成所有安装；而较大的项目则根据情况有不同的时间安排，最快可在一周内完成。例如，我们最近在做一周内我们为肯特群Bowen House的一个Airbnb完成了家具布置,就展示了我们快速交付和设置的能力。此外，我们与房地产开发商的合作也让我们能够在房屋工程完全落成之前就去实地勘察和测量，提前设计和配置家具。一旦房屋建设完成交付，我们就能在1-2天内完成家具安装，高效服务无缝对接。

4. 质量高，耐用强，退换率低

家具套装采用持久耐用的高质量采用，不仅外形美观，更能经受日常磨损，确保长期使用，减少更换成本。相比于行业标准退换率15%-25%，我们的家具在第一年的边际退换率不到1%。这样超低的退换率体现了我们产品超高的品质，也减少了房东跟踪物流和退款的麻烦。

5. 售后服务，查缺补漏，安全放心

在完成家具配送和安装后，我们还会进行彻底检查,确保每件物品都处于完美状态。如果我们发现任何缺陷,我们会立即更换,让您免于处理损坏商品和退货的麻烦，确保客户全程安心的体验。

6. 清理服务，处理包装和废物

家具搬运和组装过程中会产生许多纸壳和粉尘之类的废弃物。普通零售商的安装团队一般不会关心清理，而我们的团队则确保会负处理垃圾清理场地，客户无需担心任何事情。

四、为什么选择InStlye Direct作为出租屋的家具供应商

1. 专业知识过硬，成功案例良多，助力房东实现快速出租

我们植根英国本土房产市场，深刻理解市场需求和买家动态，成功案例比比皆是。我们合作的房产项目中有85%的租出屋在48小时内实现出租。

2. 提高租金报价，实现收益增长

InStyle Direct为Vastint在斯特拉特福德的Sugar House Island开发项目装配了450个投资型出租屋。这些房产包括样板房、工作室以及1、2和3居室单元,全部用我们耐用的家具套装专业布置。我们的服务为开发商带来了100%的即时租赁,许多房产的租金成交价超过预期20%。

3. 样板间装修，帮助开发商实现房屋销售

InStyle Direct与UOL Group Limited合作,在位于伦敦市中心的One Bishopsgate Plaza prestigious高层公寓样板间配置的钻石家具套装帮助开发商项目内多个住宅快速售出。

4. 免费提供专业摄影，辅助房产线上营销

除了家具套装，我们还为房产代理商、开发商和房东提供免费的妆也摄影服务，用于辅助房屋线上的销售，帮助客户用最佳的方式展示房产，吸引更多潜在买家或租户。

相比在零售商那里单件购买家具，如InStyle Direct这样的专业家具公司的综合家具套装展现了无与伦比的优势。从显著的成本节省和一站式优质服务，到高质量、设计主导的家具，再到专业人员的市场知识辅助,对于开发商、房屋中介和个体房东，都是省心省力实现投资回报最大化的明智之选。